保利茉莉公馆开板房!验资70万才能看!半天满筹
又是一个可媲美融创望江府的项目。
今天,狮山纯新盘保利茉莉公馆正式开放样板间,验资才能看。认筹同步启动,需冻结5万,首批1-3座预计下周开盘。
▲认筹现场
半天满筹 预计下周开盘
上周末,保利茉莉公馆正式开启验资登记,首批产品及吹风价一同出炉。
项目首批推售1-3座,面积涵盖97-144㎡,吹风价1.5-1.65万/㎡,带装修双合同,装修部分需全款。因此,验资金额亦即首付门槛,详细数据如下:
户型 | 验资金额 |
97/116㎡ | 70万 |
126㎡ | 85万 |
143/144㎡ | 95万 |
截至上周五,首批验资名额已满,但彼时板房仍未开放。
本周日,项目正式开放样板间及启动认筹,需冻结5万。据功夫君了解,仅半天时间筹量已满,预计最快下周开盘。
戳我感受今早的认筹场面▼
https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=m1346zcip41&width=500&height=375&auto=0
交标板房开放 验资才能看
验资才能看的板房,功夫君当然不能错过。
样板间位于1座4楼,分别为97平三房及116平四房,均为交楼标准板房。接下来请跟随功夫君的脚步,一同参观吧!【戳我看户型图】
园林&入口
通过保安门禁,进入小区花园,目前只开放了一部分,可见整体绿植充足,新种的树木高大挺拔,放眼望去郁郁葱葱。
楼座入口经过精心布置,入户大堂及电梯厅宽敞明亮,希望日后交楼也是同样的款式。
▲楼座入口
▲电梯厅
97平样板间
进门为小玄关,交标带鞋柜,鞋柜设计有换鞋处及长者扶手,收纳空间可观。
▲玄关&餐厅
餐客厅开间约3.5米,阳台开间5.4米,宽敞舒适,采光情况不错。
▲客厅
▲阳台
厨房呈L字型,有预留冰箱位,若放上热水壶及电饭煲,可供料理的位置较为紧凑。厨房连通生活阳台,适宜放置日用杂物。
▲厨房
▲生活阳台
房间方面,两个次卧面积较小,建议连通飘台做家具定制,会更为实用。
▲次卧
为补充两个次卧的收纳空间,项目在走廊处设置有专门的凹位放置衣柜。销售表示,这一设计是否方便实用,见仁见智,若不喜欢也可打掉墙面,另行设计。
▲走廊衣柜位置
主卧从插头及开关位置可看出,适宜放置1.8米床,衣柜位置在门后;主卫虽面积紧凑,但功能齐全。
▲主卧
▲主卫
总的来说,该户型生活区空间大,相对压缩了房间的面积,实用率感觉中规中矩,惊喜不大。
116平样板间
玄关处设有大型鞋柜,收纳空间丰富;进门一侧为书房,需购房者自行封窗。
▲大型鞋柜
▲书房
客厅开间达4米,连通同宽阳台,可与厨房旁的生活阳台形成南北对流,采光通风俱佳。
▲客厅
▲餐厅
厨房面积不小,五金电器、橱柜齐全,但料理台位置仍然紧凑。
▲厨房
房间方面,除去书房,三个房间均带全赠送飘台。一大一小两个次卧,面积可观,与长辈共同居住或二胎家庭使用都不错。
▲大次卧
主卧开间达3.6米,带衣帽间及主卫,整体实用率可观。
▲主卧
▲衣帽间及主卫
总的来说,该户型布局方正,各个空间分配合理,除书房易受餐客厅影响外,无其他硬伤。
其他
交标方面,客厅墙面漆为低饱和度的浅灰色,卧室为白色,地板为复合木地板;厨卫五金多采用海尔、惠达品牌,橱柜、镜柜收纳空间充足。
此外,板房细节做得不错,在卫浴及房间内,设置有紧急呼叫装置,可直接连通物管中心;马桶、淋浴间、鞋柜等位置均安装有助力扶手,方便长者日常使用。
下一批推14/15座 预计月底再验资
本次没能下筹的购房者,只能等待下一批14/15座,产品面积段与1-3座相当,预计8月底开启验资,同样采取先到先得、限量验资及认筹的方式。
据功夫君观察,14/15座北看小区花园,南朝科技大道,部分户型或有车流噪音影响。
P.S.如果你想进群看土拍、看直播、看新闻,扫码添加功夫君咨询吧。
△ 识别二维码加功夫君微信入群 △
为了坚持初心,不被甲方左右
为了沉淀知识,传递精准的价值
为了在有限的精力里,做更加优质的服务
“功夫房产”知识星球现已开启
699元/年
在接下来的一年里,你将获得:
① 首发踩盘资讯,附良心买房建议
② 回答购房和投资提问,不限次数
③ 发布最新动态与不能说的悄悄话
④分享楼市新政,分析佛山发展风向
欢迎扫码付费加入星球,付费后建议下载“知识星球”APP,享受更齐全的互动功能。
想与广佛地产顶级KOL共事吗?
想让自己的能力更上一层楼吗?
想做出有行业影响力的作品吗?
想为千万购房者建言献策吗?
高级编辑
(年薪:9-12万)
扫我看招聘细则
也可以直接把简历发到以下邮箱:
516425088@qq.com
(请附作品)